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성남 금토 A-2블록 영구임대주택은 안정적인 주거 환경을 제공하는 공공임대주택입니다.
이 글에서는 입주 조건, 신청 절차, 임대 조건 등 주요 내용을 요약하여 말씀드리겠습니다.
성남 금토 A-2블록 영구임대주택 개요
성남 금토 A-2블록은 경기도 성남시 수정구 금토동에 위치하며, 공공주택지구 내에서 중요한 주거 역할을 담당하는 단지입니다. 이 주택은 195세대 중 98세대를 이번 모집 공고로 공급하며, 입주 예정 시기는 2027년 1월입니다.
- 임대 유형: 영구임대주택
- 혼합 단지 구성: 영구임대주택 195호 + 국민임대주택 438호
- 입주자 모집 세대:
- 우선공급: 21세대
- 일반공급: 49세대
- 주거약자용 주택: 28세대
- 주요 특징 및 제공 시설:
- 지역난방 시스템을 갖춘 철근 콘크리트 벽식 구조
- 기본 제공 품목: 에어컨, 주방 가구(상·하부장), 전기쿡탑(2구), 발코니 선반(26형)
- 실내외 시설: 발코니 구조 포함, 환기 및 습도 조절을 고려한 설계
- 주거약자용 주택은 안전한 주거 생활을 위해 특별한 편의시설 설치
이번 모집은 영구임대 유형으로, 저소득층과 주거 약자들의 장기적인 주거 안정을 목표로 하고 있습니다. 이 주택은 분양 전환이 불가하며 안정적으로 장기간 거주할 수 있는 혜택을 제공합니다.
입주 자격 및 지원 대상
(1) 무주택 세대 구성원
모든 신청자는 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 이는 신청자의 주민등록표상 세대원이 모두 주택을 소유하지 않은 상태를 의미합니다.
(2) 소득 및 자산 기준
신청자는 소득 및 자산 기준을 충족해야 하며, 이 기준은 도시 근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 산정됩니다.
(아래 소득기준과 자산기준은 최소한으로 잡은 기준이며 각자의 지원 상황에 따라 소득과 자산기준은 다릅니다.)
- 소득 기준:
- 1인 가구: 월 1,741,482원 이하
- 2인 가구: 월 2,707,856원 이하
- 3인 가구: 월 3,599,325원 이하
- 4인 가구: 월 4,124,234원 이하
- 자산 기준:
- 총자산: 2억 4,100만 원 이하
- 자동차 가액: 3,708만 원 이하
(3) 우선공급 대상
우선공급은 특별한 주거 지원이 필요한 사람들에게 우선 배정됩니다. 주요 대상은 다음과 같습니다.
- 국가유공자 및 그 가족
- 생계·의료급여 수급자 중 한부모 가족: 6세 이하 자녀 보유 시 우선 배정
(4) 주거약자용 주택(26E형)
이 주택은 고령자, 장애인, 국가유공자를 대상으로 설계된 특별 유형으로, 다음 조건을 충족해야 신청 가능합니다
- 만 65세 이상 고령자
- 장애인 복지법에 따른 등록 장애인
- 국가유공자로 상이등급 판정을 받은 자
- 등등
주거약자에 대한 상세 내용은 아래 파일에 담겨있습니다.
임대 조건
(1) 보증금과 월세 조정 가능
신청자는 보증금과 월세를 조정할 수 있으며, 경제적 상황에 따라 선택 가능합니다.
아래표에는 23A,26A,26E 형만 적어 놓았으나 다른 형도 크게 다르지는 않습니다.(단 가군 기준)
| 형별 | 보증금(원) | 월세(원) |
|---|---|---|
| 23A형 | 1,505,000~3,500,000 | 32,380~52,790 |
| 26A형 | 1,817,000~6,817,000 | 32,760~59,010 |
| 26E형 | 1,815,000~6,815,000 | 32,720~58,970 |
(2) 주거 환경 및 편의시설
입주민을 위한 다양한 시설이 마련되어 있습니다:
- 기본 설비: 에어컨, 주방 가구, 전기쿡탑
- 안전 및 편의시설: 발코니 선반, 편의시설 설치(주거약자용)
- 지역난방 시스템으로 효율적인 에너지 관리
신청 방법 및 절차
(1) 신청 일정
- 신청 기간: 2024년 12월 9일 ~ 12월 13일
- 접수 시간: 오전 10시 ~ 오후 5시 (주말 및 공휴일 제외)
- 접수 방법: 인터넷 접수 불가, 현장 접수만 가능
- 접수 장소: 성남시 관내 행정복지센터 (본인 주민등록지 기준)
(2) 신청 절차
- 서류 준비: 주민등록등본, 소득 및 자산 증빙 서류, 금융정보 제공 동의서
- 현장 접수: 관할 행정복지센터 방문 및 신청서 제출
- 입주자 선정 및 동호 배정: 발표일: 2025년 4월 10일
- 계약 체결: 2025년 4월 22일 ~ 24일(전자계약) / 2025년 4월 22일(현장계약)
제출 서류는 위에 간단히 적어놓긴 했으나 자세한 신청 서류를 확인하고자 한다면
아래 파일에서 확인하시면됩니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q: 이미 다른 임대주택에 거주 중인데 신청 가능한가요?
A: 가능합니다. 단, 입주 전에 기존 임대주택을 비워야 합니다.
Q: 중복 지원이 가능한가요?
A: 불가능합니다. 한 가지 유형만 선택해야 하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
Q: 계약 후 입주는 언제 가능한가요?
A: 입주는 2027년 1월 예정입니다.
