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수원시 권선구 금곡동과 당수동 일원에 위치한 수원 당수 A5블록 신혼희망타운 공공분양 입주자를 모집합니다. 수원 당수 A4블록 신혼희망타운은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모 가정을 대상으로 합니다.
공급 개요
수원 당수 A5블록 신혼희망타운은 공공분양과 행복주택으로 나누어져 있으나 이번 공고는 이번에는 총 726세대 중 484세대에 해당하는 공공분양 입니다.
-위치: 경기도 수원시 권선구 금곡동, 당수동 일원
-주택 규모: 46㎡ (92세대), 55㎡ (392세대)
-입주 예정일: 2027년 6월
-모집공고일: 2024년 11월 15일
-특징:
1. 전 세대 발코니 확장형 설계로 시공
2. 사전청약 당첨자가 접수하지 않은 물량은 본청약 물량으로 넘어감
3. 난방은 지역난방 방식임.
청약 신청 자격
수원당수 A5블록 신혼희망타운 공공분양은 신혼부부와 예비신혼부부 그리고 한부모 가정을 대상으로 합니다.
신청 가능 대상
신혼부부: 혼인 7년 이내이거나, 만 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대 구성원
예비신혼부부: 공고일(2024년 11월 15일) 기준 1년 이내 혼인 예정으로 혼인 증명이 가능한 자
한부모 가정: 만 6세 이하 자녀를 부양하는 무주택 세대 구성원
거주 요건
-수원시 1년 이상 거주자가 우선 공급 대상입니다.
-수도권(서울, 인천, 경기) 거주자도 신청 가능하나 수원시 1년 이상 거주자가 우선합니다.
소득 및 자산 기준
-총자산가액 3억6천2백만원 이하
-소득 기준은 신청자격별로 상이하므로 공고문을 통해 확인 필요
청약 및 계약 절차
청약부터 계약까지의 흐름은 다음과 같습니다.
청약 일정
-공고일: 2024년 11월 15일
-사전청약 당첨자 신청 접수: 2024년 11월 25일 10 ~ 26일 17시
-본청약 접수: 2024년 11월 27일 10시 ~ 28일 17시
-당첨자 발표: 2024년 12월 10일 오후 2시 이후
-전자 계약 체결: 2025년 4월 8일 ~ 9일
-현장 계약 체결: 2025년 4월 10일 ~ 11일
청약 신청 시 유의사항
-동일 세대 내 1건만 신청 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
-신청 접수는 LH 청약플러스(PC 및 모바일 앱)에서 가능합니다.
계약 방식
-전자 계약: 국토교통부 부동산 거래 전자계약시스템 사이트 에서 공동인증서를 활용해 간편하게 진행 가능
-현장 계약: LH 수원당수 A5블록 주택전시관에서 체결
금융 혜택 및 분양가
신혼희망타운에는 구매 부담을 줄이기 위한 금융 혜택도 제공됩니다.
수익공유형 모기지 상품
-가입 한도: 주택 분양 금액의 70% 이내로 최대 4억원까지 가능
-금리: 연 1.3% 고정금리
-상환 기간: 최대 30년 (1년 거치 후 분할 상환)
-의무가입 대상: 주택의 가격이 허용 총자산가액인 3억6천2백만원 초과할 경우 의무 가입 필
-분양가 정보
*46㎡: 약 3.2억 ~ 3.4억
*55㎡: 약 3.8억 ~ 4.1억
*층수 및 옵션에 따라 분양가가 달라질 수 있으며, 마이너스 옵션 선택 시 비용 절감 가능
사이버모델하우스 및 견본주택
사이버모델하우스 홈페이지
청약을 하고자 하신다면 집이 어떠한 모습인지 너무나 궁금할 것입니다.
이럴 때 견본주택에 직접 방문하여 확인을 할수도 있겠지만 수원당수 A5 신혼희망타운은 사이버모델하우스를 운영하고 있으니 온라인으로 집을 확인할 수 있습니다.
아래 사이버모델하우스 링크 남겨두었으니 접속하시면 온라인으로 집구조를 확인할 수 있습니다.
견본주택 관람 일정
사전청약 당첨자: 2024년 11월 15일 ~ 16일
일반 관람 개방일: 2024년 11월 17일 ~ 24일
견본주택 위치
경기도 수원시 권선구 금곡동 1149
타입별 평면도
수원당수 A5 신혼희망타운은 46타입 2가지 (A,B) 그리고 55타입 4가지가(A,B,C,D) 있습니다.
타입별 평면도는 아래와 같습니다.
46A 평면도
46B 평면도
55A 평면도
55B 평면도
55C 평면도
55D 평면도
마무리
신혼희망타운은 합리적인 분양가와 구매 부담을 줄일 수 있는 금융혜택이 제공되는 공공분양으로 장점이 굉장히 많은 분양이라고 할 수 있습니다. 본인이 신청자격이 된다면 공고문에 담긴 분양가, 청약일, 소득조건 등의 조건들을 꼼꼼히 확인하여 도전을 해보시면 좋을 것입니다.
